（原标题：珠江实业勾通体以总价32.5亿竞得河汉忠良城中枢区地块）世博体育(中国)官方网站

南边财经全媒体记者伍素文 广州报说念

11月14日，珠江实业、广州城投、河汉投资勾通体以总价32.5亿元拿下河汉忠良城中枢区AT0305108、AT0305119地块。这是继吉山仓二期、金融城东区地块后，珠实本年第三次在河汉拿地。

据悉，这次出让的两宗地块为二类居住用地，总出让面积4.9万肤浅米，总建筑面积11.6万肤浅米，总起拍价32.5亿元。地块承山傍水，且处于广州活力翻新轴上，主打低密度容积率，区位、产业、交通、生态等上风凸出。

其中，AT0305108地块位于高唐路以东、软件路以北，宗地总面积19069.67肤浅米，其中可诞生用大地积16151.3肤浅米、说念路用大地积1528.74肤浅米、绿地用大地积1389.63肤浅米。计容总建面为32302肤浅米，容积率为2.0，限高80米，挂牌肇始总价为90949万元，起拍楼面价28156元/肤浅米。扣除公服和市政样式建面后，折合起拍楼面价为30436元/肤浅米。

AT0305119地块位于高唐路以东、软件路以南，宗大地积共36418.93肤浅米，其中可诞生用大地积33320.47肤浅米、说念路用大地积650.03肤浅米、绿地用大地积2448.43肤浅米。计容总建面为83300肤浅米，容积率2.5，限高100米，起拍价234199万元，起拍楼面价为28115元/肤浅米。扣除公服和市政样式建面后，折合起拍楼面价为29433元/肤浅米。

配套方面，两宗地块毗邻华不雅路、高唐路双骨干说念，已建成地铁21号线，距离河汉忠良城站约600米，异日霸术10号线，远期霸术30号线，4站可达金融城，8站可达珠江新城，与河汉北商圈、广州科学城等有关密切。北侧围聚华南国度植物园-火炉山-旧羊山山脉绿带，东临杨梅河，南侧衔尾河汉湿地绿廊。同期把柄出让条目，竞得东说念主须按霸术条目诞生时块内的幼儿园，中小学老师资源也在霸术中。

从更大的领域看，两宗地块位于河汉区东北部、广州活力翻新轴、河汉忠良城中枢区中部，相近广州科学城、国外金融城，重叠国度级高新区+广深港科技翻新走廊+广州活力翻新轴上风，异日将锚定中央科创区发展打算，耕种广州科技翻新发展新能源。

河汉忠良城是高新工夫企业汇注区，已入驻科技企业2500多家，高新工夫企业1000多家，有超20万办事东说念主口，高知科创东说念主群荟萃。名目地块处于忠良城中枢区新一代信息工夫产业园区中心，周边3公里领域内散播着中国挪动、网易总部、佳皆、小鹏汽车等多家行业龙头企业，科技氛围浓厚。

看成河汉乃至广州的重心片区世博体育(中国)官方网站，河汉忠良城是广州频年土拍最吵杂的板块之一，保利、中能建、广州城投、珠江实业等多家央国企接踵在此拿地，已有中建河汉精诚壹号、能建河汉麓誉府、广州城投天禧等楼盘名目，上述楼盘现在均价在4.6~6万元/肤浅米。